SJ Bienes Raíces: ERP para inmobiliarias, constructoras y brokers (planes de pago, comisiones y control total)
SJ Bienes Raíces es el módulo de SJ ERP pensado para empresas del sector construcción y bienes raíces (constructoras, inmobiliarias y brokers) que necesitan un gestor empresarial y administrativo para poner orden en su operación. Centraliza procesos clave como planes de pago, comisiones, presupuestos de obra, cuentas, compras y reportes en un solo sistema, con trazabilidad y control.
Qué resuelve SJ Bienes Raíces
Cuando manejas proyectos, ventas y equipos comerciales, el riesgo no es “falta de trabajo”… es falta de control: comisiones mal calculadas, planes de pago sin seguimiento, compras sin autorización y reportes que llegan tarde.
SJ Bienes Raíces está diseñado para ayudarte a:
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Crear planes de pago y manejar cuentas por cobrar / pagar con orden.
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Automatizar cálculos de comisiones y reforzar el control comercial.
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Planificar presupuestos de obra y monitorear la ejecución (versiones).
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Tener trazabilidad completa con auditoría, seguridad por usuario y reportes exportables.
Funcionalidades clave
1) Órdenes de servicio y flujo operativo
- Órdenes de servicio
- Entrada de equipos o artículos a reparar
- Acciones de salida de equipos o artículos del taller (control de entrega)
- Visualización de estatus de órdenes de servicio
2) Servicios, partes e inventario con trazabilidad
- Registro de servicios y partes
- Gestión y trazabilidad de inventario de partes
- Registro de partes / productos / insumos a usar para reparar
- Movimientos de inventario con auditoría (¿Qué? ¿Quién? ¿Cuándo? ¿Dónde?)
3) Técnicos, tiempos y control de ejecución
- Asignación de técnicos o especialistas y horas de servicio
- Reportes dinámicos para análisis y mejores decisiones
4) Facturación y control fiscal
- Facturación automática según órdenes de servicio
- Formatos de facturas personalizados
- Comprobantes fiscales y homologación con impresoras fiscales
- Descuentos e impuestos según corresponda
5) Backoffice (si quieres todo integrado)
- Reportes de cuadre por día/semana/mes, por caja y por usuario
- Cuentas por cobrar / cuentas por pagar
- Facturas de compra + resguardo digital de documentos
- Listas de precios personalizadas + cambios masivos de precios
- Gestión de cajas y vendedores
Solicitudes y autorización de órdenes de compra por usuario(s) y monto
6) Velocidad operativa y control
- Códigos de barra para lectura rápida y mejora en facturación e inventario
- Reportes exportables: PDF, Excel, TXT, Word
7) Plataforma y seguridad
- Multimoneda, multiempresa, multiplataforma (Windows, Mac OS, PC, tablet, móvil)
- Seguridad por usuario/acciones + logs por usuario/acciones
- Software en la nube accesible desde cualquier localidad con Internet
¿Quieres ver cómo SJ Bienes Raíces aterriza en tu operación (planes de pago, comisiones, compras y control por usuario)?
